Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie ausführlich über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen dieser Website sowie über Ihre Rechte — im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:
Earlybird Immo-OpportunitiesInhaber: Baris Yeyrek
Preußenstraße 48a, 26388 Wilhelmshaven, Deutschland
Telefon: 0172 8335131
E-Mail: info@earlybird-immo.de
Eine gesetzliche Pflicht zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten besteht für uns derzeit nicht. In allen Fragen rund um den Datenschutz erreichen Sie uns unter den vorstehenden Kontaktdaten.
2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Als Rechtsgrundlagen kommen insbesondere in Betracht: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen (lit. b), die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung (lit. c) sowie die Wahrung berechtigter Interessen (lit. f).
Löschung & Speicherdauer: Ihre personenbezogenen Daten werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine darüber hinausgehende Speicherung erfolgt, wenn dies durch gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. aus Handels- und Steuerrecht, regelmäßig 6 bzw. 10 Jahre) vorgesehen ist.
3. Bereitstellung der Website & Server-Logfiles
Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System bzw. das System unseres Hosting-Dienstleisters automatisiert Daten und Informationen des aufrufenden Geräts. Erhoben werden: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Name und URL der abgerufenen Datei, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, verwendeter Browsertyp nebst Version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer).
Diese Daten dienen der Auslieferung der Website, der Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus, der Systemsicherheit und -stabilität sowie administrativen Zwecken. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen oder eine Identifizierung einzelner Personen findet zu diesen Zwecken nicht statt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Internetauftritt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
4. Hosting
Unsere Website wird bei einem spezialisierten Dienstleister (Auftragsverarbeiter) gehostet. Dieser verarbeitet in unserem Auftrag die zur Bereitstellung erforderlichen Daten (insbesondere Zugriffs- und Metadaten). Grundlage ist ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Die Verarbeitung erfolgt auf Basis unseres berechtigten Interesses an einer zuverlässigen Bereitstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
5. Cookies & Einwilligungsverwaltung
Unsere Website verwendet Cookies bzw. vergleichbare Technologien (z. B. lokaler Speicher). Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Technisch notwendige Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich; Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Cookies und Dienste, die nicht zwingend erforderlich sind (z. B. zur Reichweitenmessung), setzen wir nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung ein (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Auswahl treffen Sie über unseren Cookie-Hinweis; Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen. Über die Einstellungen Ihres Browsers können Sie das Setzen von Cookies einschränken oder gespeicherte Cookies löschen. Details finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.
6. Kontaktaufnahme (Formular, E-Mail, Telefon)
Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten und etwaige Anschlussfragen zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung der Anfrage (lit. f). Die Daten werden gelöscht, sobald sie zur Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
7. Terminvereinbarung & Strategieanalyse
Im Rahmen der Anbahnung einer Beratung (z. B. „kostenlose Strategieanalyse") verarbeiten wir die zur Terminkoordination und Durchführung erforderlichen Angaben (Kontaktdaten sowie ggf. Angaben zu Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Ausgangslage, soweit Sie diese freiwillig mitteilen). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Ihre Einwilligung (lit. a). Die Angabe besonderer Daten ist nicht erforderlich; teilen Sie uns bitte nur die für die Beratung notwendigen Informationen mit.
8. Bewerbungen
Übermitteln Sie uns eine Bewerbung, verarbeiten wir die übersandten Bewerberdaten ausschließlich zur Durchführung des Bewerbungsverfahrens. Rechtsgrundlage ist § 26 Abs. 1 BDSG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie ggf. Ihre Einwilligung. Kommt kein Beschäftigungsverhältnis zustande, werden die Daten nach Abschluss des Verfahrens unter Beachtung gesetzlicher Aufbewahrungs- und Nachweisfristen (regelmäßig bis zu sechs Monate) gelöscht, sofern Sie nicht einer längeren Speicherung zugestimmt haben.
9. Reichweitenmessung & Webanalyse
Soweit wir Verfahren zur statistischen Auswertung der Websitenutzung einsetzen, geschieht dies — sofern nicht ausschließlich technisch notwendig — nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Auswertung erfolgt nach Möglichkeit pseudonymisiert; eine Zusammenführung mit weiteren Daten zu Ihrer Person findet ohne gesonderte Einwilligung nicht statt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
10. Eingebundene Inhalte Dritter
Auf einzelnen Seiten binden wir Inhalte Dritter ein (z. B. Kartenmaterial, Schriftarten, Videos oder Social-Media-Inhalte von YouTube/Google, Meta oder TikTok). Beim Aufruf solcher Inhalte wird Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen, da dieser die Inhalte ohne IP-Adresse nicht an Ihren Browser senden könnte. Wir nutzen — soweit verfügbar — datenschutzfreundliche Einstellungen und binden externe Inhalte, die eine Einwilligung erfordern, erst nach Ihrer Zustimmung ein. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) bzw. unser berechtigtes Interesse an einer ansprechenden Darstellung (lit. f).
11. Präsenzen in sozialen Netzwerken
Wir unterhalten ggf. Profile in sozialen Netzwerken, um mit dort aktiven Nutzern zu kommunizieren und über unsere Leistungen zu informieren. Beim Besuch dieser Profile gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen des jeweiligen Betreibers. Soweit eine gemeinsame Verantwortlichkeit besteht, schließen wir mit dem Betreiber entsprechende Vereinbarungen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an Außendarstellung und Kommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
12. Empfänger & Auftragsverarbeitung
Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), eine gesetzliche Verpflichtung besteht (lit. c), berechtigte Interessen dies erfordern (lit. f) oder Sie eingewilligt haben (lit. a). Setzen wir Dienstleister ein (z. B. Hosting, IT-Wartung, Finanzierungs- oder Vertriebspartner zur Bearbeitung Ihres Anliegens), verpflichten wir diese vertraglich auf die Einhaltung des Datenschutzes, im Falle der Auftragsverarbeitung durch Verträge nach Art. 28 DSGVO.
13. Datenübermittlung in Drittländer
Sofern Daten in Länder außerhalb der EU/des EWR übermittelt werden (etwa beim Einsatz von Diensten US-amerikanischer Anbieter), erfolgt dies nur, wenn ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist — z. B. durch einen Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission, durch Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) oder auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.
14. Ihre Rechte als betroffene Person
Ihnen stehen gegenüber dem Verantwortlichen folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden Daten zu:
- Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO),
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
- Löschung („Recht auf Vergessenwerden", Art. 17 DSGVO),
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
- Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
15. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Werden Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeitet, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Werden Ihre Daten zum Zwecke der Direktwerbung verarbeitet, haben Sie das Recht, jederzeit ohne Angabe von Gründen Widerspruch einzulegen.
16. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Unbeschadet anderweitiger Rechtsbehelfe steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Für uns zuständig ist:
Die Landesbeauftragte für den Datenschutz NiedersachsenPrinzenstraße 5, 30159 Hannover
lfd.niedersachsen.de
17. Datensicherheit
Wir setzen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust, Zerstörung oder unberechtigten Zugriff zu schützen. Die Übertragung erfolgt über eine SSL-/TLS-Verschlüsselung; eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Unsere Maßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.
18. Aktualität & Änderungen
Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen unserer Leistungen, der eingesetzten Technik oder der gesetzlichen Vorgaben angepasst. Für Ihren erneuten Besuch gilt die jeweils aktuelle, auf dieser Seite abrufbare Fassung.
Stand dieser Fassung: Juni 2026
